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  • Photo du rédacteurVincent Remy

Conseils de photographe immobilier pour des photos de logement réussies avec votre smartphone.

Dernière mise à jour : il y a 1 jour

Lorsque vous mettez votre appartement ou votre maison en vente ou en location, la première impression compte énormément. Des photos de qualité peuvent faire toute la différence en attirant l'attention des potentiels acheteurs ou locataires.

Voici quelques conseils de photographe immobilier pour réussir les photos de votre logement en utilisant simplement votre smartphone.



1. Préparation

Avant de commencer la séance photo, préparez soigneusement votre propriété. Assurez-vous que chaque pièce est propre, bien rangée et dépersonnalisée autant que possible. Rangez vos objets personnels et ajoutez quelques touches décoratives neutres pour donner une ambiance chaleureuse.


2. Réglages

Utilisez le mode grand angle de votre smartphone pour capturer la taille et la disposition de chaque pièce. Cela aidera les acheteurs ou les locataires à mieux visualiser l'espace et à avoir une idée plus précise de la mise en page.

3. Lumière

La lumière naturelle est le meilleur ami du photographe immobilier. Ouvrez les rideaux et les stores pour laisser entrer la lumière du jour. Planifiez la séance pendant les heures où la lumière est douce pour éviter les ombres dures. La lumière naturelle rendra vos photos plus lumineuses et plus accueillantes.

Evitez les prises de vue nocturnes, car la lumière artificielle peut donner une impression peu flatteuse.


4. Les points forts

Mettez en valeur les caractéristiques attrayantes de votre bien immobilier. Prenez des photos des éléments uniques tels que les cheminées, les poutres apparentes, les comptoirs en granit, etc. Les détails atypiques peuvent aider à susciter l'intérêt des personnes qui consultent l'annonce.

5. Cohérence

Essayez de maintenir une cohérence dans les angles de prise de vue pour créer une présentation fluide de votre propriété. Évitez de passer brusquement d'un angle à un autre, car cela peut rendre la visite virtuelle moins agréable.


6. Edition

Après avoir capturé votre photo, vous pouvez la modifier dans une application.

Je vous invite d'ailleurs à consulter mon article sur le top 5 des applications gratuites de retouche photo sur smartphone.

Ajustez la netteté, la luminosité, le contraste et la saturation. N'hésitez pas à recadrer légèrement pour améliorer la composition.


Conclusion

Avec ces conseils de photographe immobilier, vous êtes prêt à capturer des photos exceptionnelles de votre bien immobilier en vue de sa vente ou de sa location. Rappelez-vous que des photos de qualité peuvent aider à présenter votre propriété sous son meilleur jour et à attirer un public plus large. Si vous souhaitez faire appel à un professionnel expérimenté dans ce domaine n'hésitez pas à vous rendre sur mon site internet et à me contacter.








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